中古ビル　オーナーチェンジ物件　本川越駅徒歩４分　全3室満室賃貸中！

所在地	埼玉県川越市中原町１丁目　シゲモトビル
交通	西武新宿線本川越駅徒歩4分

築年月	平成9年7月	新築/中古
面積	292.81m²	計測方式
バルコニー		向き
建物階数	地上2階	部屋階数
建物構造	鉄骨造
間取内容
駐車場		取引態様	専任
引渡/入居時期	相談	現況	賃貸中
地目	宅地	用途地域	近隣商業
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
土地面積	229.68m²	土地面積計測方式	公簿
建ぺい率	80%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	北	接道間口1
接道種別1	公道	接道幅員1	10m
周辺環境
設備・条件
物件番号	0043
自社物	自社物	状態
特記事項	当社指定司法書士利用　瑕疵担保責任免責　想定賃料：満室時（共益費込）月額賃料収入：656,772円　年間賃料収入：7,881,264円　利回り7.88％　【注意】想定利回りは本物件価格に対する年間想定賃料収入の割合で公租公課等の諸費用控除前のものです。また賃料を保証するものではありません。

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。